#01/25【中古住宅・DIY・セルフリノベーション】築38年中古住宅リフォーム完成ルームツアー BEFORE AFTER +アフタートーク

DIY!!

●築38年中古住宅　Before動画

ご視聴いただきありがとうございます。 築38年中古住宅のセルフリノベーション・リフォーム記録です。
今回は妻でコミックエッセイストのまりげさんとの完成ルームツアーになります。

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Okahachi Renovationではself renovationの様子やDIYのHow to動画、design ideaなどをUPしています

皆さんこんにちはオカハチリノベーションです。今日はですねリノベーションしていた

中古住宅がようやく完成したので、今から
ルームツアーの撮影に行くんですけど、

せっかくなんで奥さんにも一緒に来て
もらうことにしました。まりげさんです。

こんにちはまりげです。
1回もまだない完成見てないですよね。

その物件を買った最初に見せてもらっ
たけどそれからは1回も来てないので

すごい楽しみです。
期間的には大体どれくらいかかったの？

だいたい2年ぐらいかな。

結構長いですね。
まあでもカキの出荷シーズンとか全く行けないので、

ぎゅっとしたらだいたい
6ヶ月とかもう少しくらいかな。

個人的にはなかなか良い感じに出来たと
思うんですけど、

お眼鏡にかなうかどうか、

早速一緒に行ってみてもらいたいと思います。
はい。

はいどうぞ。
おじゃましまーす。

すごいかわいい。

広いね。

私が見たときはすごぐ和風の建築物だったので

洋風にイメージチェンジしたね

この壁の風合いはすごい良いね。
これは漆喰を塗りました。

何で漆喰を塗ったの？
漆喰は調湿効果もあって自然素材なので、

湿気を出したり吸ったりしてくれる効果があります。

玄関は前のままですか？
玄関はドアサッシはそのままで、

下駄箱もそのまま、下のタイルもそのまま。

天井だけ抜いて高くしました。

たしかに天井すごい高い。
解放感がすごく出たと思います。

階段は元々手すりあったっけ？
なかったので新しく作りました。

結構急な階段だから、手すりが無いとしんどいよね。

わっ
めちゃめちゃ変わったね。

扉色塗ったの？
青く塗っただけです。

一見すると黒っぽいけどよく見たらネイビーで

かわいい。

ディスプレイ棚的な感じですか？

収納ですね。色々と見せながら荷物を収納できるように。
高さをこれで変えられるの？

自由に変えられます。
玄関周りにもちょっと収納があると助かるよね。

元々は和室に繋がる扉があったんだけど、それはもういらないから、

潰して壁にして収納にしました。

こんなに変わるんだね。

この戸は足場板？

これは和室を解体した時の床板を、そのままドアにしました。

再利用したんだ。

古材は買おうと思っても無いので大事に置いておきました。

この奥がリビングですか？
つや消しの取っ手がかわいいね。

入ってみます。

おー

すごい広い！

かわいい！

部屋はどういう風に作ったんですか？

手前が元々リビングダイニングキッチンで、

奥は和室だったんですけど、

1部屋に繋げてリビングダイニングキッチンにしました。

わー！

広い！
これ走れるね。

この直線はすごいね。

お子さんが競走できる仕様になってます。
こういう広い部屋は子供が好きだもんね。

冬は寒かったら、
エアコンも付いてるし、ここにコタツを置いてリビングにしても良いね。

これ使い方想像したらテンション上がるだろうね！

後ろはバーンドアの収納。

バーンドアって何ですか？

吊り戸です。

結構軽く開けられます。
うん軽いね。

元々お布団とかが置いてあったところだから、

収納力が抜群だね。
これは2年かかるわ。

壁も天井もやり替えてるもんね。

床下も防湿シートを敷いて湿気が上がってこないように

断熱材も入れて冬寒くないようにしました。

最初にこの家に来たときはここが一番湿気臭くて、

今は全然その臭いも無くて良い香。

よく見たらこのテーブル曲がってるんだね。なぜ？

ここを通りやすいように、あえて斜めにしています

それがちょうど良いアクセントになって

まっすぐだらけの空間に一つ
長めのものがあることでちょっと空間が

歪められてアクセントになるっていう
か

なかなか結果的に良かったかなと思っています

配膳のカウンターとしても使えるように

キッチンで料理をして、こっちにお皿置いてそのまま盛り付けができるように

料理した後にすぐ置けないとストレス感じると思うんですよね

キッチンもこれ全部作り直した

元々はL型のキッチンだったけど、ストレートにした分ちょっと狭くなってしまったので

作業スペースを確保するためにもテーブルを作って配膳してそのまま食べられるようにしました

ここは何でしょうか？パントリー

パントリーではないです

キッチンに近い場所
何ですか？

キッチンに一番大事な家電は？

食洗器！

違います

冷蔵庫の中身ってあまり見られたくないじゃないですか

こちら側に隠して、キッチンも程よく隠れて

でも人の気配は感じられるようにしました

ここでおつまみ作って飲んで

冷えたビールをすぐ出せる

この動線はなかなかコンパクトにできたと思ってますね

これはちょっと人を家に呼んで飲みたくなるね

これ何ていうんだっけ？

換気扇です

コンロもIHにしましたね。これが結構
私たち2人で比較的討論になったコンロは何口必要か問題

ここだけはね相談しましたねそういえば

だから IHにしたからオール電化になっています

お風呂も電気

電気だけ契約してもらったら生活できる

ガスの契約は要らない

ここにも飾り棚

これは牡蠣のイカダで使っている、杉の足場板の古材

再利用です

私身長164センチあるんですけど、それで腰が疲れないから

男性も使いやすいかもね

最近は女性も背が高くなってきているし、男性が料理をする家庭も増えてきているので

背の低い方は申し訳ないけど踏み台を使って頂くとか

かこう店を
食ったり置いたり買っておいたりして

もらえれば教えますストア
なんでバーつけたんですかプレバンが

ひっかけれるようにだけでこういうところ
もまあお玉とかねなんかブックできるのは

付けておいてあげないと
やっぱり壁をね

穴をあけるって入居者さんちょっとスンア
でも高いんで

そこの最低限のとこだけ
やってます

ここお洒落だね！
3つの異素材

これはプロにやってもらったんですか？

これも自分でモルタルを塗りました

実はよく見ると結構凸凹だったりするんですけど。

のっぺりして綺麗すぎるよりも私は好きだけどね。

ここの収まりが上手くいかなかったから

本当にここまでモルタル塗りが良かったけど

場所的にできない所があって

ここにスイッチ類がまとまっているんですね。

お風呂とインターホンと、これは？

ライティングレールのスイッチです。

ライティングレールのスイッチは勝手口につけておけば良かったんだけど

これが一番の失敗かな。

ここに玄関の外の灯のスイッチしかつけてない

基本的には出入りは勝手口からする事になるかな

駐車場に車を停めて、買い物袋をここに置いてすぐ冷蔵庫に入れる。

その方が楽だよね。

すごく天井が高くなって

この空間が贅沢ですね。

第二のリビングっていう感じかなぁ。
お子さんのいる家庭だったらここに勉強机を置いてもいいかなと思います。

リビング学習って良いっていうからね。

ここで料理して

お子さんはここで勉強しても良いし

自分の勉強道具も置ける机があって。

凄く良いと思うよ！

私がこの家に住みたい。

すごくコンセントが充実してるね。

普通こんなに無くない？

1、2
ここにもあって、

一部屋でこんなにあったら不自由しないですね。

テーブルの下にもありますよ。

ここに穴が開いててホットプレートとかトースターとかが置けるようになっています。

すごい！
それ良いね！朝タコ焼き作ったり、ホットケーキ焼いたり。

焼肉したりとか。

家族が少なかったらここに電子レンジとか置いても良いですね。

炊飯器、コーヒーメーカー、トースターを置いて。

夫婦二人で朝食セットもできるわけだ。

針葉樹合板とこういったアングルで角を抑えて

これでカバーすると子供がぶつかった時も多少は怪我しにくいかな。

床はプロの業者にお願いしたんですか？

床は自分でやりました。
シロアリ被害があった部分の補修は大工さんにお願いしました。

あとは水道工事と電気工事の資格が無いとできない工事はプロの業者さんにやってもらいました。

水周り。
じゃあ手前のトイレからどうぞ。

トイレオープン！

明るいねー。
白くペンキ塗りして、

古材風のタイルを張りました。

これなんですか？

これはトイレットペーパーのストッカーです。

これ良いね。うちがストッカーが無くて、結構無くなってしまうことがあるから。

これは元々の物を再利用して

上だけ杉の古材で作り直しました。

これは艶消しのブラックで塗装？

そうです。

ここにタオルを掛けてもらって。

天井は換気扇を新しくつけて古材を貼りました。

奥がお風呂です。

ここにお風呂があるんだ。

おー

広い。
ちゃんと洗濯機を置く場所があって。

我が家の失敗したというか、ちょっと後悔が残っている所を

ちゃんとこっちで修正してますね。

例えばこの洗面台が、うちは陶器じゃなかったから水滴が目立ちやすかったり。

掃除しやすいですね。

これもイチから作りました。

お風呂は割と新しい物が入っていたのでそのままです。

入居者さんに伝わるように。

結構深いね。

脚伸ばせます。

伸ばせるのは贅沢だからね。

ブルーで統一されて爽やかですね。

じゃあ2階行きますか？

2階見させてもらおうかな。

手すりを持って上がります。

ログハウスみたいだね。

前に見たときは結構狭い部屋っている印象があったけど、

こうやって天井を抜くと、空間が凄く広く感じるね。

隣の部屋と比べてこっちは梁を塗らずにそのままにしていて、

隣の部屋は全部白く塗ってあります。

こっちが男性的で隣は女性的な感じ。

収納も少しあります。

結構奥行があるね。

収納はちょっと少ないですが、

洋服とかはハンガーラックを買ってもらって収納してもらう。

収納があまり多すぎると物が増えてしまうからね。

このドアの色はグリーンですか？

それはマットブラックですね。

かわいいね。

障子の木枠で格子を作りました。

これガラスなので、割ってしまうと危ないから。

さっきの部屋と違って梁が白く塗ってある。

広く感じるなー。

元々壁紙が木の模様で、あれはあれで可愛かったけど。

壁紙も古かったし、たばこの臭いもあったので、全部剥がしました。

今は全く臭いは無いね。木の香り。

暖かいからか、アメリカンドッグの臭いがする。

接着剤？ペンキの臭い？

これはタイルの臭いが混ざってるかな。

裏が森だから静かだね。

あまり車の音もしないから、寝室にも良いかもしれない。

今日はねちょっとお見せできないですけど、なかなかいい景色です。

あー凄い。空と山だ。

のどかだね。高台に建ってるんだね。

眺めが凄く良いですね。

素敵なお宅、ありがとうございます！

この家は費用はどれぐらいかかった
だいたい自分でやった工事で

100万円ぐらいで、
多分外注工事で50万円とかそれぐらいかな。

自分でやった工事というのは、木とかの材料費も込みで？

そう、壁とか床とか、タイルも、キッチンも。

それは凄く低予算でできたね。

まあそうね、ホームセンターで材料を買って

設備とかも安い所を探して買ったので。
キッチンとかも自分で作ったのはかなりコストダウンになったかな。

このタイルも自分で貼ったり。
シンクもテーブルトップも自分で作った。

から全部プロの方に頼んでたら？

メーカー品を買うと、キッチンだけでもやっぱり年何十万円とかするし、

そういう意味ではかなり低予算でできたかな。

トイレとお風呂は元々直さなくて良かったから、それも結構大きかったかな。

私たちが自宅をリフォームした時は、片付けがすごく大変だったけど、ここはどうでしたか？

この家は元々片付けはしてありました。

一人でリノベーションやりながら撮影もやっていると、

普通に作業するより二倍三倍時間がかかるから、いう意味でもやっぱ撮影しながらは大変でしたね。

なるほど
じゃあ今見てくださっている

古民家を自分でリノベーションしたいって思っている方にメッセージがあればお願いします。

楽しいのでぜひ頑張ってほしいなと思います。

まずは楽しむ事。
わからない作業とかがあったら

youtube とかで色々調べて出来るんで。

まずは簡単そうな工程から初めてもらったらいいかなと思います。

質問欄にコメントしてもらってもいいですよね？

もちろんです。僕もまだまだ素人なんでしっかりしたことを教えられるか分からないですけど。

でも一軒ここまでで一応仕上げられたっていうのは、少し自信になった？

そうですね。作業自体もやっぱりやりながらどんどんうまくなっていくし、スピードも

早くなっていくから、そういう意味ではまた2軒目3軒目やるときは経験を活かしながらできるんじゃないかなと思います。

工程が分かるとだいぶスピードも変わってくるよね。

道具もその都度揃えていって

道具を買うと作業も早くなるし

確かにみんな結構最初道具をそろえるのが少しハードルが高く感じるかもね。

それはどうしたらいい？

自分がやりたい作業に必要な工具を調べて
それを買えばよいと思います。

道具を買うということは便利さとか時間を買うということなので、

時間がある人は道具に頼らず、

頼らずといっても完璧に頼らないのは無理だけど、

なるべくお金をかけずに時間をかけてやるのがいいし、あまり時間のない人は

道具とかを買ったり、ポイントによっては外注をしたりして時間短縮をしていく。

どうしても外注しなければいけない工程があると思うんだけど、具体的にはどういう所？

まずは電気工事と水道工事は資格がないとできないので、

そこは絶対に許者さんに任せた方がいいですね。

本当に電気とが下手したら火事になったり、

水道も水漏れしたりすると取り返しのつかないことになるので、

そこは最初からプロにお任せするという前提で計画した方がいいと思います。

わかりました。
最後までご視聴ありがとうございました

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ありがとうございました。ありがとうございましたーーー。